قروض سكنية في الكويت

حول أفضل قروض سكنية Home Loans في الكويت فهي كثيرة ومتنوعة من حيث المبدأ؛ حيث تمثل القروض السكنية عموماً ملاذاً ووسيلة آمنة ومفضلة للراغبين بالتملك العقاري الشخصي، نظراً لأنها واحدة من أهم منتجات وخدمات البنوك والمؤسسات المصرفية في العالم ككل، فمنها ما هو قائم على المرابحة أو التأجير التمويلي أو الإجارة المنتهية بالتمليك، ومنها ما هو قائم على مبدأ الفائدة الربوية، وباختلاف الآراء حول ذلك، فالكثير من العملاء يعتبرونها فرصة حقيقية يمكن الحصول عليها لشراء شقة أو منزل أو بناء عقار سكني.

 

ماهي أفضل قروض سكنية Home Loans في الكويت

تقدم البنوك والمصارف التجارية والإسلامية مجموعة متنوعة من خيارات القروض السكنية في الكويت، بالشكل الذي يتلائم مع احتياجات العملاء، وبحثهم الدائم عن أفضل برامج ومنتجات تختص بتمويل العقارات السكنية؛ من حيث حجم القرض، ومدة السداد، وعدد ونوع الضمانات والوثائق والمستندات المطلوبة، ونسبة الفائدة التي يتم احتسابها، وآلية التقديم والشروط المفروضة، وفيما يلي أهم وأفضل قروض سكنية Home Loans في الكويت عموماً:

 

بنك الدوحة – قروض الإسكان

يمنح هذا البنك عبر قروض الإسكان التي يوفرها، لعملائه الراغبين بشراء شقة أو فيلا، تمويلاً يجعل من الأمر أكثر بساطة وحقيقة على أرض الواقع، بنسبة تمويل تصل لغاية 70%-80% من سعر العقار، والقدرة على السداد لمدة تصل إلى 15-25 سنة، مع أسعار فائدة تنافسية، وموافقة مبدئية سريعة، وهو متاح لكل من الموظفين، وكذلك الأفراد من أصحاب الأعمال، مع ضمان حصولهم على تأمين على العقار بأسعار تفضيلية.

 

البنك الوطني الكويتي – القرض المقسط

يمكن للمواطنين الكويتيين الآ تحقيق حلمهم بشراء بيت العمر، أو بناء منزل خاص، أو تجديد أو توسعة منازلهم الحالية من خلال هذا القرض، الذي يوفره البنك الوطني الكويتي لمن لا تقل رواتبهم عن 400 دينار، شرط تحويلها، بنسبة ثاتبة تُقدّر بـ 2.51%، أما عن مزاياه؛ فهي:

 

السداد وفق فترة مرنة ما بين 12-180 شهراً.

القرض بقيمته التمويلية يبدأ من 1000 دينار كويتي كحد أدنى وصولاً إلى 70 ألف دينار كحد أقصى.

مراجعة لسعر الفائدة كل 5 سنوات، ولا يتجاوز مقدار التغيير معدل الفائدة البالغ 2% زيادة أو نقصاناً عن السعر المطبّق.

إمكانية التأمين على القرض تباعاً لاختيار العميل.

السداد المبكر مُتاح بدون أي فوائد أو رسوم.

 

بنك بوبيان – تمويل المواد الإنشائية

يتيح هذا البنك منتجاُ تمويلياً للراغبين ببناء أو تجديد أو توسعة عقار سكني، بالشكل الذي يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، شرط ألا يقل الحد الأدنى عن الراتب الشهري 500 دينار كويتي، وبدون اشتراط تحويل الراتب أو تقديم دفعة أولى، ويتميز هذا البرنامج بما يلي:

 

فترة سماح لسداد القسط تصل لغاية 3 أشهر.

القسط الشهري بحده الأدنى يبدأ من 100 دينار كويتي.

الحصول على تأمين مجاني على قيمة الموديل الإجمالية.

قيمة التمويل تصل إلى 70.000 دينار كويتي.

 

بنك برقان – القرض المقسط

لغايات الصيانة والتجديد والترميم، أو شراء منزل جديد، يأتي هذا القرض ضمن قائمة أفضل قروض سكنية Home Loans في الكويت بمعدل فوائد منخفض؛ حيث القيمة العالية، مع ضرورة تحويل الراتب لدى البنك وتزويده بشهادة راتب، وعلى ألا تزيد قيمة الأقساط والالتزام الأخرى عن ما نسبته 40% من الراتب للموظفين، و30% للمتقاعدين، وحول المميزات؛ فهي تتمثل في:

 

وصول قيمة القرض إلى 70 ألف دينار كويتي.

اقتطاع الفائدة شهرياً وفقاً للرصيد المتناقص.

السداد المرن بين مدة 12-180 شهراً.

البنك الأهلي المتحد – التمويل العقاري

يساعد البنك الأهلي كل من يرغب بتملك عقار سكني على الحصول على واحد من أفضل قروض سكنية Home Loans في الكويت، وفقاً لبرنامج تمويل متوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية، والحصول على موافقة سريعة، وفترات سداد تصل لغاية 10 سنوات للعقارات السكنية، و20 سنة للعقارات الاستثمارية، مع ضمان تسجيل الأرض بإسم العميل بشكل فوري، وحجم تمويل عالي يصل حتى 2 مليون دينار كويتي، وكذلك فترة سماح لغاية 3 أشهر.

 

أفضل قروض سكنية Home Loans في الكويت أخرى

مما لا شك فيه أن قائمة القروض السابقة، ليست هي فقط من تندرج ضمن لائحة أفضل قروض سكنية Home Loans في الكويت؛ إذ تتنافس البنوك بتقديم منتوجات تحاكي متطلبات أفراد المجتمع واحتياجاتهم، ويُذكر منها:

 

البنك التجاري الكويتي – القرض المقسط: يستطيع كل من لا يقل راتبه عن 350 دينار تقديم طلب للحصول على هذا القرض، الذي تبلغ نسبة فائدته الثابتة 3%، ولا يشترط تحويل راتب أو دفعة مقدمة، على أن يتم السداد على 5 سنوات.

بنك وربة: يقدم برامج تمويل عقاري إسلامية، تعتمد على مبدأ الإجارة المنتهية بالتمليك، أو التمويل المباشر، وذلك ضمن تسهيلات متنوعة تتوافق مع احتياجات العديد من العملاء.

بيت التمويل الكويتي: يقدم قروض عقارية بقيمة تصل إلى 70 ألف دينار كويتي، بالتوافق مع الشريعة الإسلامية، والسداد يكون على مدار 15 عاماً، وهامش ربح تنافسي.