عرف العقار في السعودية بـ الإبن البار لما يوفره من استقرار للأسرة ونمو السوق وارتفاع سعره مما يجعله خيار مناسب لجميع أصحاب رؤوس الأموال. ولعل جهود تنوع الاستثمارات المتمثلة في رؤية السعودية 2030 ساعدت علىعودة الثقة إلى السوق العقاري السعودية وجعله أحد الأسواق الأكثر استقطابا للاستثمار في المنطقة
وكان في السابق الاستثمار مثمر في أغلب المناطق وذلك للنهضة العقارية والاقتصادية التي شهدتها السعودية وتوسع المدن بشكل سريع أما اليوم مع وصول السوق إلى مرحلة من النضج أصبح من الضروري على المستثمر أن يقوم بدراسة السوق والمنطقة التي يرغب في امتلاك عقار بها ودراسة احتياجات سكان المنطقة على المدى القصير والطويل للوصول إلى أفضل النتائج
مما يميز السوق السعودي عن العديد من الأسواق هو أن عدد سكان الدولة تجاوز 30 مليون نسمة ومعدل النمو يبلغ 2،6% سنويا بالإضافة إلى الاستقرار السياسي والاقتصادي مما يجعل خيار الاستثمار آمن بشكل عام وتحديدا في المناطق التي تشهد نمو ونهضة بشكل مستمر
وهذه الإيجابية في السوق تأتي من أن نصف سكان الدولة لا يتجاوزون 25 عام مما يشير إلى حاجة السوق إلى الوحدات السكنية في الفترة المقبلة وذلك حسب دراسة نشرت سابقا بأن السعودية في حاجة إلى 3 مليون وحدة سكنية بحلول عام 2040. إضافة إلى ذلك فإن الدعم الحكومي المتمثل في رؤية السعودية 2030 في رفع الاعتماد علىالمداخيل المتنوعة وتخفيض الاعتماد على النفط
كما أشرنا إلى الإيجابية إلا أن لبعض العقبات نصيب والتي من شأنها أن تؤثر على سوق العقارات مثل خفض الإنفاق على تطوير البنية التحتية والتأخر في بعض المشاريع الذي انعكس على زيادة العرض في الفترة الأخيرة. ولكن مع ظهور العديد من البرامج الإصلاحية ودعم القطاع التمويلي في العقارات الذي من المتوقع أن يتجاوز 100 مليار ريال من المتوقع أن يعود السوق إلى التعافي في فترة بسيطة بالإضافة إلى تحقيق رؤية السعودية 2030 في جذبالمستثمرين الأجانب لدعم الإقتصاد الوطني مما يبشر بمستقبل آمن في القطاع العقاري
Tweet
Share
Pin
Share
العربية
